Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,295,000, equivalente a $50,692 por m².

Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝟙𝘦𝘢𝘭𝘵y Departamento de 1 habitación en venta dentro de la ciudad, ubicado en una comunidad residencial. Con un concepto holístico que integra espacios para el equilibrio, bienestar y conexión, ofreciendo acabados de primer nivel. PRECIO: $3,295,000.00 MXN Terreno: 76.00 m² I Construcción: 65 m² DISTRIBUCIÓN: * Pasillo de acceso * Sala y comedor de corrido * Cocina en concepto abierto equipada con meseta de granito * Balcón * Medio baño para visitas * Recámara principal con clóset vestidor y baño completo * Área de lavado * Estacionamiento techado para 1 auto EQUIPAMIENTO: * Calentador * Parrilla en cocina * Mosquiteros * Cancelería línea europea * Carpintería inferior y superior en cocina, en clósets y bajo lavabos en baños * Canceles de baño y espejos AMENIDADES DE LA COMUNIDAD: * Intrapersonales: Business Center, terraza de yoga, sala de terapia, sala de meditación y gimnasio * Interpersonales: Fogata al aire libre, garden lounge, área de niños, grill bar y rooftop pool * Centrales y otros: CCTV, elevador, zen lobby, huerto orgánico, ludoteca y chute de basura Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas: Recurso propio y Crédito bancario Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad, no incluyen muebles ni decoración. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFP852

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Asador
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $50,692 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,295,000, es decir $50,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $50,692, 14% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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