Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,995,000, equivalente a $47,571 por m².

Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵y Departamento de dos habitaciones en venta dentro de la ciudad, ubicado en la comunidad residencial. Un desarrollo con concepto holístico que integra espacios para el equilibrio, bienestar y conexión, ofreciendo amplias áreas y acabados de primer nivel. PRECIO $4,995,000.00 MXN Terreno: 117.68 m² I Construcción: 105 m² DISTRIBUCIÓN: - 2 recámaras - 2 baños completos - 1 medio baño - Estacionamiento techado para 1 auto - Área de lavado, pasillo de acceso, vestíbulo, sala y comedor de corrido, cocina en concepto abierto equipada con meseta de granito y amplio balcón EQUIPAMIENTO: - Calentador, parrilla en cocina, mosquiteros y cancelería línea europea - Carpintería inferior y superior en cocina, en clósets y bajo lavabos en baños - Canceles de baño y espejos Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas: Recurso propio y Crédito bancario Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFP861

Características

• Cocina equipada
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $47,571 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $47,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $47,571, 8% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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