Departamento en Venta en Merida Tipo Ph con Rooftop (ph+) en Montes de Ame

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $42,857 por m².

Departamentos ubicados en la zona norte de Mérida, en Montes de Amé, a 3 calles de la Gran Plaza Y 2 cuadras del Hermoso parque de la colonia. AMENIDADES Y SERVICIOS: Portón eléctrico con seguridad Estacionamiento techado Elevador Pet park Áreas verdes DEPA 35 Construcción 91.8 m2 Mantenimiento $2,100 ENTREGA INMEDIATA ABAJO Sala y comedor de corrido Cocina con alacena Recámara 1 con clóset y baño completo Recámara 2 con clóset y baño completo ARRIBA Medio baño para visitas Área de lavado Gran Rooftop de 46.60m2 EQUIPAMIENTO: Carpintería inferior en cocina Parrilla eléctrica Alacena vestida Closets en las dos recámaras FORMAS DE PAGO -Crédito Bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFR650 (EB-XA5174 TIPIPAMTALIVA3)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,532,100

  Inventario en NOCNOK: 200 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $42,857 contra $44,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $42,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,532,100), donde NOCNOK tiene 200 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $42,857, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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