Departamento Nuevo en Venta, Prana

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,680,000, equivalente a $44,571 por m².

Ubicado en una zona estratégica de Mérida, PRANA te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente tranquilo y armonioso. Sus amenidades y diseño están pensados para acompañar distintos momentos de tu día: descansar, convivir, ejercitarte o simplemente hacer una pausa. Ultimo departamento de 2 recamaras* MEDIDAS: 95 m2 interiores (habitables) 10.50 m2 de terraza (balcón) 11.00 m2 de estacionamiento 1.18 m2 de bodega 117.68 m2 totales DISTRIBUCIÓN: sala comedor cocina equipada vestíbulo baño de visitas recamara principal con closet vestidor y baño recamara secundaria con closet y balo 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Calentador Parrilla Mosquiteros Cancelería línea europea Carpintería inferior y superior en cocina Carpintería en closets Carpintería bajo lavabos en baños Canceles de baño Espejos en baños AMENIDADES Business Center Terraza de yoga Sala de terapia Sala de meditación Gimnasio Fogata al aire libre Garden lounge Área de niños Grill bar Rooftop Pool Elevador Zen lobby Huerto orgánico Chute de basura FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 MXN válido por 15 días Enganche 50% y saldo a la entrega Recurso propios y/o créditos bancarios TIPIANACPRANA2

Cód. NN-HFW853 (EB-XB2983 TIPIANACPRANA2)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,571 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,680,000, es decir $44,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $44,571, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($936,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,645. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.