Departamento en venta en el Edificio Buyán

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 80 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,700,000, equivalente a $46,250 por m².

Detalles: Departamento en venta en el Edificio Buyán, en la zona de San Angelo. Superficie 80 m2 Descripción: Recibidor, sala-comedor, cocina integral, una recámara con clóset y baño completo. Balcón, área de lavado. Completamente amueblado y equipado con aires acondicionados, cocina con parilla y campana, refrigerador, carpintería, clósets vestidos. Muebles de sala, comedor, recámara con cama king size, cortinas, lava-secadora. Un cajón de estacionamiento. Precio: Precio: $3’700,000.00 Cuota de mantenimiento $3,700 mensuales.

Cód. NN-HHL351 (EB-WG0948)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $46,250 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $46,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $46,250, 5% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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