Departamento en venta en montes de ame merida yucatan

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,995,000, equivalente a $47,571 por m².

Es una comunidad residencial en Mérida que invita a vivir con mayor equilibrio, bienestar y conexión. Su concepto holístico integra espacios pensados para disfrutar, relajarte y conectar con tu entorno, creando una experiencia que va más allá de un departamento y convirtiendo cada día en una oportunidad para vivir plenamente. MEDIDAS: 95 m2 interiores (habitables) 10.50 m2 de terraza (balcón) 11.00 m2 de estacionamiento 1.18 m2 de bodega 117.68 m2 totales DISTRIBUCIÓN: Pasillo de acceso Área de lavado Sala y comedor de corrido Vestíbulo Cocina en concepto abierto equipada con meseta de granito Amplio balcón Medio baño para visitas Recámara secundaria con clóset de pared equipado y baño completo Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo EQUIPAMIENTO: Calentador Parrilla en cocina Mosquiteros Cancelería línea europea Carpintería inferior y superior en cocina Carpintería en closets Carpintería bajo lavabos en baños Canceles de baño Espejos en baños FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 MXN válido por 15 días Enganche 50% y saldo a la entrega Recurso propios y/o créditos bancarios PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HHQ811

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,504,200

  Inventario en NOCNOK: 201 departamentos

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $47,571 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $47,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,504,200), donde NOCNOK tiene 201 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $47,571, 8% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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