Departamento Amueblado al Norte de Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 48 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,700,000, equivalente a $77,083 por m².

EXQUISITO DEPARTAMENTO DE 1 RECAMARA AMUEBLADO LISTO PARA MUDARSE. Este departamento se encuentra en la torre Buyán Apartments la cual es un reflejo de la vida cosmopolita, tiene una propuesta moderna, intelectual y vanguardista en la que todos los servicios se integran de manera dinámica y armónica en un complejo residencial con diferentes propuestas de diseño de apartamentos que son capaces de adaptarse a variables estilos de vida. Cuenta con un área comercial de 12 locales en los pisos inferiores en los que ofrece productos y servicios para todo público, en los niveles superiores se ubican los departamentos con acceso a exclusivas amenidades. Se ubica dentro de la principal zona de alto crecimiento al norte de la Cd. de Mérida, cerca de periférico, plazas comerciales, restaurantes, cafés, boutiques y bares más exclusivos de la Ciudad. ⏹️ AMENIDADES: - Vestíbulo con control de acceso. - Salón de usos múltiples. - Lobby y Terrazas comunes. - Alberca con Hidromasajes. - Asoleaderos y vista panorámica. - Área de asadores. - 2 canales de nado semiolímpicos. - Pista de jogging. - Baño con vestidores. - Gimnasio premium. - Skydeck. - Oficinas administrativas. - Restaurantes. - Coffeshop. - Gameroom. - Wi-fi de alta velocidad con áreas recreativas. - Circuito cerrado. - Seguridad 24/7 - Pet friendly. ⏹️ DESCRIPCIÓN: - Construcción 136 m2 - Sala. - Comedor. - Cocina tipo open plan con isla central. - Recamara principal con walk-in closet y baño completo. - 1 medio baño para visitas. - Terraza Privada. - Área de lavado y servicio. -Sala de tv. - Estacionamiento para 1 vehículo. ⏹️ EQUIPAMIENTO: -1 recámara -1 baño completo -1cajón de estacionamiento -Refrigerador -Centro de lavado -Juego de Sala -Comedor -Sala de exterior -Dos pantallas - Pisos de porcelanato 60 x 60. - Cancele de baño. - Clóset terminado - Cubierta de cocina en granito y tarja con monomando. - Accesorios de baño - Parrilla, quemadores, horno y campana eléctrica. - Barandales de aluminio y cristal templado. - Aires acondicionados. - WC (ahorrador) y lavabo con muebles. - Calentador de agua. - Muros divisorios con aislante término y acústico. ⏹️ MONTO DE OPERACIÓN : Renta :$22,000.00 MN mantenimiento incluido Venta :$ 3,700,000 ⏹️ REQUISITOS : -Mes de renta. -Mes de depósito. -Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito. -$7,500.00 costo del contrato ⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: * Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso. * La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.

Cód. NN-HIC004 (EB-XD7147)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  74% por encima de la mediana

  $77,083 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $77,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $77,083, 74% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 48 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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