Departamento Amueblado Town Square en Montes de Ame a 1/2 Cuadra de City Center

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 169

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 169 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $56,330 por m².

DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO EN TOWNSQUARE EN MONTES DE AME A 1/2 CUADRA DE CITY CENTER Con 14 pisos de altura, Town Square surge para ser un exclusivo desarrollo de usos mixtos. Imagínate vivir sin preocupaciones; en un lugar que te brinde seguridad, amplitud, comodidad y lujo; donde la oficina se encuentre a metros de distancia; estar rodeado de espacios exclusivos para tu entretenimiento y tener todos los servicios al alcance para llevar una vida de confort; esto es “Mixed Use Living”, esto es Town Square. Una característica principal de Town Square es el gran centro comercial en el área cruzando el lobby , donde está al alcance de los residentes y ciudadanos, espacios modernos para la convivencia, los mejores restaurantes, el confort y el entretenimiento. Town Square cuenta con una ubicación inigualable ya que se encuentra en la avenida principal de una de las colonias más cotizadas del momento, Montes de Amé, además de estar a media cuadra de plaza City Center, que cuenta con bancos, restaurantes, cines, supermercados, cafeterías, tiendas, etc. Accesos directos al periférico y una de las avenidas principales de la ciudad, Av. García Lavín. Con una orientación perfecta (norte-sur), magnifica ubicación y modernos acabados, Town Square es la mejor opción para vivir en Mérida. El plus de este departamento es que solo existen dos de su tipo, ya que cuenta con una terraza de mas de 50m2. *AMENIDADES - Great lobby - Elevadores - Alberca - Plaza comercial - Seguridad 24/7 - Restaurantes - Oficinas - Bar *DESCRIPCION - Construcción 110m2 + terraza - Sala - Comedor - Cocina integral - Recamara principal con closet vestidor y baño completo - Recamara secundaria closet y baño completo - Recamara secundaria con closet y baño completo - Medio baño de visitas - Cuarto de lavado *COSTO - Venta $9,500,000 - Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HIC012 (EB-QL0769)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  161% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $56,330 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $56,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 161% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 204% por encima. Por m² construido cuesta $56,330, 27% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 169 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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