Departamento en Venta en Montes de Ame, Comunidad Holistica

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 120 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,795,000, equivalente a $39,958 por m².

Exclusivo Complejo de 16 Departamentos en la Zona Más Privilegiada de la Ciudad Vive en un espacio único, diseñado para impulsar el autodescubrimiento y ofrecerte el máximo confort en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Este complejo residencial ofrece 16 departamentos exclusivos, pensados para quienes buscan calidad, privacidad y cercanía a todo lo que necesitan. Características del complejo: Ubicación privilegiada: Cerca de escuelas, plazas comerciales, gimnasios, hospitales y otros sitios de interés. Zona cotizada de la ciudad, rodeada de áreas verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad. Kid & Pet Friendly: Un ambiente amigable para toda la familia, incluidas tus mascotas. Cerca de todo lo necesario: Acceso rápido a los mejores servicios y comodidades de la ciudad. Características de los departamentos: 2 Recámaras 1 Cajón de estacionamiento. 2.5 Baños. Walk-in clóset en recámara principal. Isla de granito en cocina, perfecta para cocinar y disfrutar en familia. Sala y comedor amplios, brindando una sensación de libertad y confort. Terraza exterior espaciosa, ideal para relajarte o recibir a tus invitados. Cuarto de lavado con clóset de blancos para mayor organización y funcionalidad. Bodega para almacenamiento adicional. Nota: Existen departamentos con 2 áreas de estacionamiento Equipamiento: Calentador eléctrico Parrilla eléctrica 4 quemadores Mosquiteros Impermeabilización Gavetas inferiores y superiores Alacena vestida Canceles de baño de cristal templado Agua potable Internet fibra óptica Closet vestidos Lambrin de madera bajo isla de cocina Espejos con tira led en baños Techo altura 2.7 mts Áreas comunes: Business center Terraza yoga Sala de terapia Sala de meditación Huerto orgánico Chute de basura Gimnasio CCTV Elevador Zen Lobby Fogata bajo las escaleras Garden Lounge Area de niños Grill Bar Roof top Pool de Chukum Este complejo es el espacio ideal para quienes buscan modernidad, exclusividad y conveniencia en la mejor ubicación. • Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 15% enganche y 15% diferido a 15 meses. • Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos departamentos de 1 recámara y $2,500 pesos departamentos de 2 recámaras. • Fondo de reserva: $2,500 pesos. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Cód. NN-HIC287 (EB-SB5889)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $39,958 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,795,000, es decir $39,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $39,958, 10% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($959,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,595. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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