Departamento en venta Montes de Amé Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 119 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,795,000, equivalente a $40,328 por m².

Complejo de lujo compuesto por 16 departamentos ubicados en el corazón de Mérida Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas y con una maravillosa ubicación dentro de la cuidad de Mérida, quedando cerca las mejores plazas comerciales, restaurantes, escuelas y universidades, hospitales etc. Estos departamentos están diseñados y enfocados para el desarrollo humano a nivel físico, mental, emocional y espiritual. Son dos modelos: Modelo Aura ( 1 recámara) Superficie de construcción: Sala y comedor Cocina Closet de lavado 1 medio baño de visitas Terraza 1 recámara 1 baño completo compartido 1 cajón de estacionamiento Cuota de mantenimiento $1,500 Modelo Lotus ( 2 recámaras) Sala y comedor Cocina Closet de lavado 1 medio baño de visitas Balcón 1 recámara 1 baño completo compartido 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Calentador eléctrico Parrilla eléctrica Cocina integral Espejos de baños Closets y canceles de baños. AMENIDADES: Lobby CCTV Bussiness center Área de yoga Área de meditación Área de terapia Gym Área de fogata Grill bar Alberca Fecha de entrega: Agosto 2025 Cuota de mantenimiento $2,500.00 Formas de pago: Apartado $20 mil ( Son devolutivos en el transcurso de 7 días) Enganche 30% mínimo Aceptan créditos bancarios y recurso propio Fondo de reserva $2,500 pesos **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-HIC335 (EB-NT5724)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $40,328 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $4,795,000, es decir $40,328 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $40,328, 9% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($959,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,595. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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