Venta de departamento de lujo en el Norte de Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 144 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,210,000, equivalente a $43,110 por m².

Un desarrollo en el corazón de San Angelo, que desde su inicio fue concebido pensando en la combinación de tres aspectos muy importantes: la convivencia con la naturaleza, la vida moderna y la elegancia. Amplios departamentos de una y dos recámaras, diseñados para darle valor a tu espacio. Diseñado especialmente para personas que desean invertir en un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable. Excelente para inversíon. UBICADO EN EL CORAZON DE SAN ANGELO, AL NORTE DE MERIDA. EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR O INVERTIR, A UNOS PASOS DE LA PLAZA COMERCIAL CITY CENTER Cuenta con 5 niveles el edificio. DEPARTAMENTO UNA RECAMARA: Precio desde: $2,599,000.00 MXN Fecha de entrega: Octubre 2024 Construcción: 73.04 m2 CARACTERÍSTICAS: · Una recámara con balcón · Amplio closet vestidor · 1.5 baños · Sala y comedor · Área para lavadora y secadora ·Un cajón de estacionamiento · Cocina vestida de granito DEPARTAMENTO DOS RECAMARAS: Construcción: 144.05 m2 CARACTERÍSTICAS: · Closet vestidor en la principal · 2.5 baños · Sala, comedor y terraza y secadora ·Dos cajones de estacionamiento · Bodega con área para lavadora · Cocina vestida con Alacena · Barra desayunador de granito · Closet de Blancos AMENIDADES: Acceso controlado Recepción Lobby Seguridad 24/7 Baño en amenidades con regaderas Business bar Rooftop Garage techado Administrador de Airbnb Shoot de basura Jardines abiertos Elevador Area de camastros Area de Jacuzzi Biblioteca de objetos Gym Sala lounge *Depende del nivel en el qué se encuentra el departamento, varía el precio** Departamento de 1 recámara : Enganche el 20% Fecha de entrega: Octubre 2024 Construcción 73.04 mt2 Departamento de 1 recámaras: 20% de enganche Fecha de entrega Octubre 2024 Construcción: 144.05 m2 2 recámaras (Preguntar disponibilidad9 FORMAS DE PAGOS: Fecha de entrega: Octubre 2024 MÉTODO DE PAGO: Apartado: $20,000.00 MXN Enganche: 20% Saldo en la contraentrega CONTAMOS CON 3 FORMAS DE PAGO: 90% (SE PUEDE DAR MAXIMO EN 12 MESES) 70% (20 % EN FIRMA DE PROMESA-50% EN 20 MENSUALIDADES) 50% (20 % EN FIRMA DE PROMESA-30% EN 20 MENSUALIDADES) 20% (10 % EN FIRMA DE PROMESA-10% EN 20 MENSUALIDADES) **Precios varían dependiendo de la forma de pago a escoger** FOTOS ILUSTRATIVAS (Preguntar qué incluye los departamentos)*** *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-HIC358 (EB-JM8231)

Características

• Jacuzzi
• Gimnasio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,110 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $6,210,000, es decir $43,110 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $43,110, en línea con la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,242,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, gimnasio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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