Venta de departamento de lujo en el Norte de Mérida

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 73 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,410,000, equivalente a $46,687 por m².

Un desarrollo en el corazón de San Angelo, que desde su inicio fue concebido pensando en la combinación de tres aspectos muy importantes: la convivencia con la naturaleza, la vida moderna y la elegancia. Amplios departamentos de una y dos recámaras, diseñados para darle valor a tu espacio. Diseñado especialmente para personas que desean invertir en un proyecto con alta plusvalía que les permitirá habitarlo o recibir los beneficios de una renta constante debido a su localización inmejorable. UBICADO EN EL CORAZON DE SAN ANGELO, AL NORTE DE MERIDA. EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR O INVERTIR, A UNOS PASOS DE LA PLAZA COMERCIAL CITY CENTER Cuenta con 5 niveles el edificio. DEPARTAMENTO UNA RECAMARA: CARACTERÍSTICAS: · Una recámara con balcón · Amplio closet vestidor · 1.5 baños · Sala y comedor · Área para lavadora y secadora ·Un cajón de estacionamiento · Cocina vestida de granito Acceso controlado Recepción Lobby Seguridad 24/7 Baño en amenidades con regaderas Business bar Rooftop Garage techado Administrador de Airbnb Shoot de basura Jardines abiertos Elevador Area de camastros Area de Jacuzzi Biblioteca de objetos Gym Sala lounge *Departamentos de 1 recamaras varía el precio, depende de en qué nivel se encuentra el departamento* FECHA DE ENTREGA: Mayo 2025 Construcción 73.04 mt2 MÉTODO DE PAGO: Apartado: $20,000.00 MXN Enganche: 20% **El precio varía dependiendo de qué forma de pago escoge el cliente** *Depende del nivel en el qué se encuentra el departamento* *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* **FOTOS ILUSTRATIVAS** Preguntar qué incluye en cada departamento** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC359 (EB-JM8102)

Características

• Jacuzzi
• Gimnasio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montes de Ame

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,637,328

  Inventario en NOCNOK: 210 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $46,687 contra $44,231 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,410,000, es decir $46,687 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montes de Ame?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Montes de Ame ($3,637,328), donde NOCNOK tiene 210 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $46,687, 6% por encima de la mediana de la colonia Montes de Ame ($44,231). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($682,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,158. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, gimnasio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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