Towhouses con amenidades Zona Dzitya

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,680,000, equivalente a $23,000 por m².

Towhouses con amenidades, excelente ubicación, conecta con el corazon de Dzitya y distintas vialidades , cerca de supermercados , plazas... La privada tendrá acabados de lujo , seguridad 24 horas , bardas perimetrales ,cámaras de vigilancia, caseta de seguridad. AMENIDADES: Estacionamiento para bicicletas, Área Social, Zona Zen, Piscina , Pabellón Arte, Creativity Center, Pet Garden, Huerto Urbano , Picnic y juegos . Descripción: 2 Recamaras , cochera para dos vehículos, área de lavado, 2 1/2 baño completo, vestidor en recamara principal, área de cocina con meseta , área de sala , patio ( se entrega terraceado) , Rooftop & balcón. Medidas 5.75 M X 13.45 M, Construcción 160 m2. EQUIPAMIENTO: *Carpintería en cocina *Closets en recamara principal y secundaria *3 equipos de aire acondicionado *1 cancel en baño * 1 parilla eléctrica *1 calentador eléctrico • Iluminación en fachada, andadores . • Instalación de ductos para Internet y telefonía • Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala • No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados • Instalación preparada para lava secadora • No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático • No incluye electrodomésticos Pisos: • 60cm x 60cm Cocina: Muros: • Acabados lisos en color blanco • Recubrimientos tipo • Tarja y grifería de cocina • Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico. ENTREGAS: 26 septiembre / Octubre del 2025. Cuota aproximadamente de $2,500.00 pesos M.N. Se aceptan Créditos Bancarios , Cofinavit e Infonavit , banjercito y pemex. 10% de enganche y saldo a la firma de escrituras. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ROCO BIENES RAICES en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *** *****PRECIOS Y DISPONIBILIDAD. SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO ****

Cód. MX25-HE8543 (EB-TF5663)

Características

• Piscina
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $23,000 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $3,680,000, es decir $23,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $23,000, 39% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: piscina, mascotas permitidas, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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