Departamentos en venta Dzitya Mod. D con amenidades

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,110,144, equivalente a $39,144 por m².

68 Departamentos de 1 y 2 recamaras con estacionamiento para 81 vehículos ubicados en Dzitya, Mérida Yucatán: AMENIDADES Caseta de vigilancia, áreas verdes, acceso controlado , shoot de basura, yoga , picnic, juegos para niños, grill área, cowork/roof, Indoor gym /roof, sports bar/roof, biblioteca de objetos , área de usos múltiples , elevador. Mod. D , 105.26 M2 de construcción. PLANTA BAJA Sala , comedor , cocina , medio baño , área de lavado PLANTA ALTA Recamara principal con closet vestidor y baño, Recamara secundaria con closet y baño. Fecha de entrega : Enero 2027. Apartado $10 mil, 20% enganche. FORMA DE PAGO: Bancario y Recursos propios. ***1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Cód. MX25-WK8681 (EB-UP5520)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Área de juego
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,144 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $4,110,144, es decir $39,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 81% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $39,144, en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($822,029), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, área de juego, jardín, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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