Departamentos en venta zona Dzitya, 1 Recamara

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 50 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,900,000, equivalente a $38,000 por m².

Aquince es un desarrollo de 45 departamentos donde conectas con la energía vital de la vida y tus días comienzan con la calidez que te regala tu hogar. Contará con dos modelos a elegir, de una y dos recámaras, ideales para tu estilo de vida. Su exclusivo rooftop con dos piscinas, grill zone y terraza social, te va encantar. Ubicación:Dzityá, Yucatán. •Número de unidades: Torre A manecer 15 Torre Atardecer 15 Torre Anochecer 15 •Construcción: Desde 50 m2 + 2.5 de bodega •Entrega: Torre Amanecer: Diciembre 2025 / Torre Atardecer Marzo 2026 / Torre Anochecer Diciembre 2026. •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución). •Enganche:10%. •Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio. •Cuota de mantenimiento: $1,500 •Fondo de reserva: Únicamente se adelantarán 12 meses de cuotas de mantenimiento al momento de la escritura. •Equipamiento: gabinetes superiores e inferiores en cocina, closets semivestidos, parrilla eléctrica, granito en cocina, mármol en baños. •Amenidades: Terraza con área social, dos piscinas, grill zone. Descripción de los modelos : Torre Amanecer, planta baja. 1 recámara. 50 m2 Sala/ Comedor. Cocina. Closet. Área de lavado. 1 Recámara. 1 Baño completo compartido. 1/2 baño de visitas 1 Cajón de estacionamiento. ***1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Cód. MX25-YJ3403 (EB-UL5573)

Características

• Piscina
• Bodega
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,000 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $38,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $38,000, en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 50 m² de construcción. Entre sus características: piscina, bodega, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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