Penthouse en venta en merida, dzitya

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 247

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 247 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,769,900, equivalente a $35,506 por m².

18 Exclusivos Departamentos de Lujo en un área de 5,100 m2. 2 Torres, con acceso independiente, de 9 unidades. Más de 1,500 m2 de Áreas Verdes, con 2 lugares de estacionamiento por departamento. Distribución por Torre: • 1o Nivel 4 departamentos tipo Junior (1 planta) • 2o Nivel 1 departamento tipo Plus (1 planta) 2 departamentos tipo PH (2 plantas) • 3o Nivel 2 departamentos tipo PH (2 plantas) Servicios y Amenidades 1era etapa: • 1 Elevador en cada Torre. • Áreas Verdes. • Andador Interno. • Barda Perimetral. • Estacionamiento Interno. • Cámaras de Seguridad. • Caseta de vigilancia. • Concierge. • Control de acceso. • Estacionamiento de visitas. • Motor Lobby • Seguridad 24 horas. MODELO PENTHOUSE 2 plantas 2 recámara2 3 baños completos 2 medios baños PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina - 1/2 Baño - RECÁMARA 1: Closet-Vestidor y baño completo - Patio de Servicio PLANTA ALTA - RECÁMARA 2: Closet, Baño completo - RECÁMARA 3: Closet-Vestidor, Baño completo. - TERRAZA BAR - Alberca - 1/2 Baño - Área social - Escalera * El apartado mínimo es por MN$50,000.00, vigente por 10 días para entrega del enganche y firma de contrato de compra venta. * Esquemas de financiamiento : 1 2 3 Enganche 20% 30% 40% 12 Mensualidades 50% 50% 50% A la Entrega 30% 20% 10% * Al momento de la escrituración debe estar liquidado el 100% del valor del departamento ***Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH147 (EB-QZ6806)

Características

• Elevador
• Piscina
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  285% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,506 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $8,769,900, es decir $35,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 285% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 183% por encima. Por m² construido cuesta $35,506, 5% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,753,980), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,418. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 247 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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