Departamento en preventa merida , dzitya

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 67 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,935,000, equivalente a $43,669 por m².

El desarrollo esta ubicado a un costado del Fracc. las Américas; es un Corredor Residencial. Excelente plusvalía, a 5 min de centro comerciales y a 15 min de la playa. Diseñado para vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes con el objetivo de alcanzar la plenitud. AMENIDADES ~ BORA POOL, piscina-vegetación-comunidad ~ COMEDOR DE AMIGOS, reuniones-comida saludable-área de cocina ~ ZONA ZEN DE RELAJACIÓN vegetación-comunidad ~ CIRCUITO DE JOGGING ejercicio al aire libre-circuito para correr-disfruta de la naturaleza ~ PABELLÓN DE ARTE exposiciones artísticas-spots para tomar fotos-espacio para pasear ~ COWORK CREATIVO el mejor lugar para crear-tu momento eureka-trabaja en equipo ~ BIKE SHARE desplázate en bicicleta-dentro y fuera del complejo-lugar seguro ~ PET GARDEN especial para tu mascota, amplia vegetación-juegos especiales ~ HUERTO URBANO huerto orgánico-aprende a cultivar-comunidad ~ PICNIC & JUEGOS juegos infantiles-área para picnic-tiempo de calidad ~ LIFESTYLE DIRECTOR administración de actividades-planeación de eventos-generar comunidad MODELO KIMA ETAPA 3 2 recamaras 1 cajo de estacionamiento área de cocina con meseta área de sala 1 baño patio construcción: 55.96m2 ACABADOS DE LUJO Cocina (Recubrimientos de terrazo o mármol) Fachada (Pasta tipo Chukum, cerámica tipo madera) Pisos (Porcelánicos) Muros (Yeso/ pasta) UPGRADES DISPONIBLES Carpintería de cocina en MDF o caobilla Piscina Paquetes especiales Clósets de caobilla Jacuzzi Aires acondicionados Cancel de baño vidrio templado Parrilla eléctrica Calentador eléctrico KIMA: 10% Enganche + mensualidades y saldo a la entrega Entrega Noviembre 2025 * Los precios varían de acuerdo al tipo de departamento y su ubicación. * Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH201 (EB-OC7697)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $43,669 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $2,935,000, es decir $43,669 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $43,669, 16% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($587,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,236. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 67 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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