Preventa departamento dentro de una privada residencial, dzitya merida

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,440,000, equivalente a $38,125 por m².

Más de 10 amenidades: Canchas de pádel, canchas de pickleball, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, pista de jogging, pet park, casa club equipada con business center, gimnasio, ping pong, sports bar, piscina con canal de nado y salón de usos múltiples * Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 20% (10% en promesa |10% En 18 mensualidades sin intereses) * Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio. * Cuota de mantenimiento: $1500 Cocina Comedor / Barra Desayunadora Sala de estar Área de lavado 2 Recámaras 2 Closet * Equipamiento: Calentador y parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores, meseta de granito blanco en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, closets semi vestidos y cancelería con cristal templado en baño. *** ENTREGA JUNIO 2027 ***

Cód. NN-GQH256 (EB-TD3050)

Características

• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,125 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $2,440,000, es decir $38,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $38,125, en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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