Preventa departamentos modernos en dzitya, merida

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $36,000 por m².

Ubicado en Dzitya, al norte de la ciudad a minutos de universidades, centros comerciales, hospitales y centros culturales, comerciales y recreativos. 20 departamentos con un diseño moderno y dinámico, distribuidos en 3 niveles, cuenta con tres modelos diferentes que se adaptan a distintos estilos de vida: desde 1 recámara hasta 2 recámaras. Amenidades como cowork, piscina, lounge bar y baños A 25 km de la playa. COCINA COMEDOR SALA TERRAZA 1 RECÁMARA PRINCIPAL 1 BAÑO COMPLETO PRINCIPAL 1 RECÁMARA SECUNDARIA 1 BAÑO COMPLETO ÁREA DE LAVADO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Incluye: Closets interiores, tarja y parrilla • Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales). • Enganche: 25% al firmar promesa de compraventa, 40% a 12 meses, 35% contra entrega. • Forma de pago aceptadas: Recurso propio o créditos bancarios. • Cuota de mantenimiento: 1,200 aprox. ENTREGA DICIEMBRE 2026

Cód. NN-GQH448 (EB-TX8519)

Características

• Piscina
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,000 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $36,000, en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: piscina, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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