Departamento en preventa dzitya merida yucatan

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,295,000, equivalente a $31,098 por m².

Un conjunto de 21 departamentos exclusivos, distribuidos en 3 niveles, pensados para satisfacer tu estilo de vida, ofreciendo elegancia y comodidad moderna. Todos los departamentos tienen dos recámaras, contará con exclusivo rooftop, salón climatizado, piscina. Este conjunto departamental se encontrará cercano a servicios, plazas comerciales, universidades. Además por su ubicación estará a30 km de la playa. MODELO: ALBA Nivel Planta baja 2 Recámaras 2 Baños completos Área de lavado Amplia cocina con barra desayunadora Sala Equipamiento: Estufa o parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería en cocina, closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado. Amenidades: Caseta vigilancia, piscina, terraza equipada, Portón eléctrico, Medios baños, Bar Climatizado. ●Entrega: Octubre 2026. ●Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) ●Enganche: 20%+10% diferido12meses ●Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. ●Cuota de mantenimiento: $2,000. ●Fondo de reserva:$3,500 precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH960 (EB-QO8754)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $31,098 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $2,295,000, es decir $31,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está en línea con la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $31,098, 17% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($459,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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