Departamentos al norte de merida, dzitya en venta

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Real de Dzityá, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,750,000, equivalente a $22,619 por m².

Un complejo residencial de 18 departamentos pensado para maximizar la funcionalidad y el confort. Areas comunes: Estacionamiento, terrazas, jardin, porton electrico y barda perimetral 2 RECAMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS ESTACIONAMIENTO PRIVADO AREA DE LAVADO BODEGA *Cocina integral con meseta crema maya *Canceleria de aluminio negro *Pisos de porcelanato *Preparacion para A/A y ventiladores Apartado $25,000 Enganche 25% Saldo vs Entrega 75% Cuota de Mantenimiento $700 aprox Se paga un año por adelantado al momento de escriturar Se acepta Credito Fovisste, Infonavit, Pemex, Credito bancario y recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2026

Cód. NN-GQH962 (EB-TY6565)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real de Dzityá

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,275,000

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $22,619 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Dzityá, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real de Dzityá?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $22,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real de Dzityá?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($2,275,000), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $22,619, 40% por debajo de la mediana de la colonia Real de Dzityá ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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