Departamento Inicial (Mod. 69/2R) en Venta en Real Montejo

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Departamento en venta en Real Montejo, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,249,000, equivalente a $32,383 por m².

Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista con una excelente ubicación al norte de la ciudad de Mérida del que podrías acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades entre otra gran variedad de servicios y comodidades. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa. Todo lo que necesitas esta en Inicial privacidad, seguridad y sostenibilidad. Una inversión que se convierte en calidad de vida; invierte en el primer desarrollo de usos mixtos, departamentos modernos y comercios en planta baja. Conformado por 72 departamentos y 14 locales comerciales. Departamento Mod. 2 R con Balcón DISPONIBLE EN: Nivel 2 y Nivel 3 del Edificio B Área Dep: 62 m2 Balcón: 7 m2 Total: 69 M2 DISTRIBUCIÓN Sala Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica Recámara con closet de pared Baño completo con mueble y cancel fijo de baño Recámara con closet de pared con baño completo con mueble y cancel fijo de baño Área de lavado Balcón EQUIPAMIENTO Gavetas inferiores en cocina Cubiertas de granito en cocina Parrilla eléctrica SERVICIOS: Acceso a discapacitados Seguridad 24/7 Caseta a vigilancia Edificio sostenible certificado Entrada con cámaras se seguridad certificado Entrada con cámaras de seguridad Estacionamiento AMENIDADES Roof Garden Pet Friendly Locales Comerciales Disfruta de acceso exclusivo al Beach Club de AMG en Progreso, Yucatán. Donde encontrarás piscina, restaurante, área de camastros y toda la comodidad que tu familia merece. El proyecto Inicial cuentan con la certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción, haciendo así que la plusvalía de tu patrimonio aumente. Se aceptan créditos bancarios, recursos propios, ISFAM, Banejercito, infonavit y cofinavit. Apartado $20,000 Enganche 30% diferido a 6 meses (El primer pago se realiza a la firma de la promesa los dos siguientes pagos se realizaran cada 3 meses ) Cuota de mantenimiento: $1,200.00 aprox. Fecha de entrega : Mayo, Junio y Julio 2027 E: B313 N3 Julio 2027 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ581 (EB-RQ2060)

Características

• Piscina
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,699,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,383 contra $36,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real Montejo?

El precio de publicación es $2,249,000, es decir $32,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($1,699,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $32,383, 11% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($36,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($449,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,571. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, balcón, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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