OPORTUNIDAD de invertir con un departamento en Real Montejo

Real Montejo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Real Montejo, Mérida, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,249,000, equivalente a $32,594 por m².

Departamento con dos recámaras MODELO 69 Descripción 2 Recámaras con área de clóset 2 Baños Cocina con barra desayunadora Sala Área de lavado Balcón Equipamiento Gavetas inferiores en cocina Cubiertas de granito en cocina Parrilla eléctrica Medidas Interior: 62 m² Balcón: 07 m² Total: 69 m² 1 cajón de estacionamiento Precio $2,249,000 en segundo y tercer nivel Precio $ 2,449,000 en primer nivel Fecha de entrega julio 2027 Apartado $10,000 Enganche $10 %

Cód. NN-HEK786 (EB-WN5030)

Características

• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Montejo

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,699,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $32,594 contra $36,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Real Montejo?

El precio de publicación es $2,249,000, es decir $32,594 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Montejo?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Real Montejo ($1,699,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $32,594, 10% por debajo de la mediana de la colonia Real Montejo ($36,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($449,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,571. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada.

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