Departamento en venta en Torre Triada.

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Residencial Colonia México, Mérida, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,725,930, equivalente a $63,604 por m².

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos (se comercializaran oficinas , suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, departamentos), ubicado en la ciudad de Merida, sobre la Avenida Líbano Colonia México. Amenidades: 2 Elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento. Estacionamiento techado con acceso independiente. Lobby con recepcionista y acceso controlado. Vigilancia 24hrs con circuito cerrado de TV. Wellness center / gimnasio. Piscina. Terraza grill. Salón de usos múltiples. 28 cajones de estacionamiento frente de avenida y calle trasera techados, lateral medios techados. Distribución D-812: Cocina- Comedor. Sala. 1 Habitación con terraza. 1 Baño completo. 1 Estacionamiento. Equipamiento: Closet. Cocina integral. Espejo. Cancel de cristal en baño. Aire acondicionado. (Todas se entregaran con mobiliario completo para uso inmediato). La zona cuenta con servicios cercanos: Paseo de Montejo Walmart Montejo Aeropuerto Internacional de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pagos: Recursos propios o créditos bancarios. Apartado: $50,000.00 Enganche: 15% Mantenimiento: $35.00 pesos por m2 (por definir). Fecha de entrega: Departamentos: Junio 2024. Oficinas: Octubre 2024. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL182 (EB-JB8476)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,881 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $63,604 contra $39,902 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Colonia México?

El precio de publicación es $3,725,930, es decir $63,604 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,881 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,604, 59% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($745,186), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,767. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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