Departamentos (1R) en Venta en Vivero en San Antonio Cucul

San Antonio Cucul, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en San Antonio Cucul, Mérida, 64 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,125,280, equivalente a $49,024 por m².

Vivero es un complejo de 44 departamentos con amenidades de lujo, dentro de la ciudad, en una de las mejores zonas Norte Vivero cuenta con una ubicación en una zona residencial de alta plusvalía, cerca de las dos plazas comerciales más grandes de la ciudad, universidades, hospitales y servicios. Modelo una recámara: Interior: 45.13 m2 Terraza: 4.92 m2 Estacionamiento: 12.5m2 Bodega: 1.2 m2 No. de cajones: 1 Total: 63.75 m2 Sala-comedor -cocina Cuarto de lavado Baño completo Recamara con closet de pared Balcón Incluye: Cocina vestida con cubierta de parota o similar de granito negro. Incluye parrilla eléctrica. No incluye muebles áreos Aires acondicionados tipo mini split, incluye bases de cemento en azotea para recibir equipos. Hamaqueros de acero inoxidable en recámaras (1 par por recámara) Closet y muebles bajo cubierta en mesetas en interior de departamentos Cancelería en baños a base de fijo de cristal templado. Servicios: Elevadores Ductos de basura Seguridad 24/7 Estacionamiento de visitas Servicio de recepción de paquetería Baños de servicio Wifi en áreas sociales Garaje y bodegas Amenidades: Piscina   Rooftop bar con servicio Barra de servicios en la piscina Áreas de camastros Áreas verdes Lobby verde Terrazas Apartado: $20,000 pesos reembolsables los primeros 14 días Enganche: 20% al momento de la firma de promesa Mensualidades: Pago mensual fijo dependiendo el modelo de departamento elegido: 1 recámara: $20,000 pesos mensuales 2 recámaras: $35,000 pesos mensuales 3 recámaras: $45,000 pesos mensuales Saldo: Septiembre 2025 Fecha de entrega: Noviembre 2025 Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario, E: D15 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ018 (EB-NV1792)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Antonio Cucul

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,393,600

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,024 contra $49,168 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Antonio Cucul?

El precio de publicación es $3,125,280, es decir $49,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Antonio Cucul?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia San Antonio Cucul ($3,393,600), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $49,024, en línea con la mediana de la colonia San Antonio Cucul ($49,168). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($625,056), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,807. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, bodega, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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