Departamento en Venta en Merida, al Poniente de la Ciudad

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de febrero de 2026

Departamento en venta en San Juan Bautista, Mérida, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,106,547, equivalente a $31,616 por m².

Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA. Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial. Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos. -Accesos peatonales y vehiculares eficientes -Jardines exteriores entre módulos -Estacionamientos distribuidos estratégicamente -Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto -Accesos controlados para cada módulo MODELO OCRE GARDEN DEPA A 103 35.6m2 interiores +14.6m2 exteriores + 1.4m2 Bodega Precio $1,106,547 Enganche 25% ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 DISTRIBUCIÓN: -Sala–comedor central -Cocina lineal a la entrada -Recámara al fondo con apertura visual -Distribución fluida -Ventilación cruzada natural -Terraza privada -Bodega privada en 2do nivel EQUIPAMIENTO: -Calentador -Clóset abierto con perchero -Cocina con gavetas superior e inferior -Repisas en área de lavado -Iluminación LED en interior -Preparación para aires acondicionados -Bodega privada -Cajón de estacionamiento Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GVK033 (EB-VK6274)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $31,616 contra $39,950 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $1,106,547, es decir $31,616 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281), donde NOCNOK tiene 2,943 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $31,616, 21% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($221,309), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,137. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, bodega, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.