Departamento en preventa en san ramón norte merida yucatan

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,995,000, equivalente a $37,673 por m².

Complejo de 20 departamentos calidad premium de 4 niveles con 5 modelos y un rooftop con piscina infinita. Situado en colonia San ramón norte, zona ubicado al norte de Mérida con gran accesibilidad y cercanía a plazas comerciales, universidades, y hospitales. Planta Baja: elevador, área de servicios, áreas verdes, escaleras principales de intercomunicación y vestíbulo de acceso. Rooftop: 15.25m con área de juegos, gimnasio, área de asadores, área de comensales, piscina, chapoteadero, baños y bodega. MODELO A (Departamento 203 ) *Nivel 2 -Estancia -Cocineta -Recámara principal -Vestidor -Baño completo -Cuarto de lavado EQUIPAMIENTO: - Baños: cancel de hoja en el área de la ducha/ espejos -Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla eléctrica de dos quemadores -Recamaras: incluye closet (Carpintería sin puertas) FECHA DE ENTREGA MAYO 2026 $2,000 fondo de contingencia Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH636 (EB-GG7487)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,517,150

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $37,673 contra $45,557 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $2,995,000, es decir $37,673 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,517,150), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $37,673, 17% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,557). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,731. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 80 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, área de juego, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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