Preventa departamento en san ramon norte, merida

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 223

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 223 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,290,000, equivalente a $55,112 por m².

Este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias. A 2 MIN - Cafeterías, Restaurantes, Bares, Bancos, Gym. A 5 MIN - Centros Comerciales importantes y Centros de Negocios. A 20 MIN - Centro histórico de la ciudad. A 30 MIN - Playas de la costa yucateca. UNIDAD 301 NORTE ● Cajones de estacionamiento para 3 autos ● Bodega exterior de 1.24 m2 ● Sala ● Comedor ● Cocina ● Balcón techado ● Área de lavado interior ● 1⁄2 baño de visitas ● Closet de blancos ● Flex room con baño completo ● Recamara principal con closet vestidor y baño completo ● Recamara 2 con baño completo ● Recamara 3 con baño completo INCLUYE: - Cámaras de vigilancia en areas comunes. - Paneles solares para areas comunes - 2 cubos de escaleras - 2 elevadores - Sistema vertical para gestion de basura y area de recoleccion comun. - Interfon - Fan and Coil en áreas sociales - Mini splits - Calentador - Closets vestido - Espejos en baños - Gavetas en baños - Cristales templados en baños - Cocina vestida - Parrilla eléctrica - Campana - Microondas - Horno eléctrico - Plantas decorativas en áreas comunes AMENIDADES CON LAS QUE CUENTA EL CONDOMINIO - RECEPCIÓN / COWORKING - GYM CON ÁREA DE SPA - ÁREA DE PISCINA EN ROOF - SKYBAR CON TERRAZA Y GRILL Entrega Verano 2026 ***Formas de Pago*** OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 ENGANCHE 25% 40% 50% MENSUALIDADES (24 meses) 25% 25% 25% SALDO 50% 35% 25% DESCUENTO 0 3% 5% Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *El apartado es válido por 15 días naturales *Información sujeta a cambio de precios y disponibilidad sin previo aviso.

Cód. NN-GQH951 (EB-RC4172)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $55,112 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $12,290,000, es decir $55,112 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 251% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 296% por encima. Por m² construido cuesta $55,112, 21% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,458,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 223 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, bodega, balcón, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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