Departamento en preventa en san ramon norte merida yucatan

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 140 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,890,000, equivalente a $49,214 por m².

Este proyecto es para aquellos que desean una vida llena de confort, conectividad y múltiples experiencias. A 2 MIN - Cafeterías, Restaurantes, Bares, Bancos, Gym. A 5 MIN - Centros Comerciales importantes y Centros de Negocios. A 20 MIN - Centro histórico de la ciudad. A 30 MIN - Playas de la costa yucateca. UNIDAD 204 SUR ● Cajones de estacionamiento para 2 autos ● Bodega exterior de 1.24 m2 ● Sala ● Comedor ● Cocina ● Balcón techado ● Área de lavado interior ● 1⁄2 baño de visitas ● Recamara principal con closet vestidor y baño completo ● Recamara 2 con baño completo INCLUYE: - Cámaras de vigilancia en areas comunes. - Paneles solares para areas comunes - 2 cubos de escaleras - 2 elevadores - Sistema vertical para gestion de basura y area de recoleccion comun. - Interfon - Fan and Coil en áreas sociales - Mini splits - Calentador - Closets vestido - Espejos en baños - Gavetas en baños - Cristales templados en baños - Cocina vestida - Parrilla eléctrica - Campana - Microondas - Horno eléctrico - Plantas decorativas en áreas comunes AMENIDADES CON LAS QUE CUENTA EL CONDOMINIO - RECEPCIÓN / COWORKING - GYM CON ÁREA DE SPA - ÁREA DE PISCINA EN ROOF - SKYBAR CON TERRAZA Y GRILL Entrega Verano 2026 ***Formas de Pago*** OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 ENGANCHE 25% 40% 50% MENSUALIDADES (24 meses) 25% 25% 25% SALDO 50% 35% 25% DESCUENTO 0 3% 5% *El apartado es válido por 15 días naturales Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH953 (EB-RC4122)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,517,150

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de Mérida

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $49,214 contra $45,557 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $6,890,000, es decir $49,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,517,150), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 122% por encima. Por m² construido cuesta $49,214, 8% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,557). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,378,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, bodega, balcón, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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