Departamento en Venta en Mérida Yucatán en San Ramón Norte en Townsquare

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 126 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,975,000, equivalente a $39,484 por m².

Departamento en venta de dos recámaras en San Ramón Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad. Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina 128 departamentos, oficinas y un centro comercial. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. Estratégicamente ubicado en el centro del NORTE de Mérida, una zona privilegiada adentro del periférico de la ciudad, gracias a su ubicación, tranquilidad y conectividad con comercios y servicios como: Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros. Construcción: 126 m2. Distribución: Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. Balcón. Cuarto de lavado. Terraza. Equipamiento: - Cortinas - Aires acondicionados - Carpintería - Cancelería - Horno y parrilla AMENIDADES: Acceso controlado. Recepción. Seguridad y vigilancia 24/7. Cámaras de circuito cerrado. REQUISITOS: Apartado: 20% Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

Cód. NN-GSQ308 (EB-SM7534)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $39,484 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $4,975,000, es decir $39,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $39,484, 13% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($995,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,081. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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