Departamento en Preventa en Mérida Yucatán en San Ramón Norte

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 140 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $57,071 por m².

Departamento en preventa en Mérida en San Ramón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad, a tan solo una cuadra de la Avenida García Lavín. Un complejo residencial de lujo con 7 niveles, 26 departamentos y amenidades como: - Recepción - Co-work - Sala de juntas. - Gym - Pet park - Rooftop - Sky bar San Ramón Norte una zona premium con conexión inmediata al periférico norte de Mérida. Cercano a plazas comerciales como City Center, La Isla, Plaza Altabrisa, hospitales como Starmédica y el Faro y Universidades como La Marista y La Anáhuac entre otras. ¡A tan sólo 25 minutos de la playa! MODELO A = 140 M2 * 2 RECÁMARAS / ESTÁNDAR O TERRAZA - Sala, comedor y cocina corridos. - Terraza/balcón o Terraza/alberca. - Medio baño de visitas. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. - Área de lavado. MODELO B = 220 M2 4 RECÁMARAS / ESTÁNDAR O TERRAZA - Sala, comedor y cocina corridos. - Medio baño de visitas. - Terraza/balcón o Terraza/alberca. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo. - Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo. - Recámara tres con clóset expuesto y baño completo. - Clóset de blancos. - Recámara cuatro o cuarto de servicio con clóset expuesto y baño completo. - Área de lavado. Equipamiento: - Minisplits. - Calentador. - Closets vestidos. - Espejos en baños. - Gavetas bajo lavabos. - Cocina vestida. - Parrilla. - Horno. - Campana. - Microondas. - Bodega. Fecha de entrega: Primavera 2026 REQUISITOS: Apartado: $100,000 (Devolutivo por 15 días) Enganche: 20% Saldo en contraentrega. Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ319 (EB-OY6197 / TIPIANI / TIPIANINUCLEO2R)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $57,071 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $57,071 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 158% por encima. Por m² construido cuesta $57,071, 26% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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