Departamento(LUX) en Venta en Niva, San Ramón Norte

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 103

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 103 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,925,500, equivalente a $37,957 por m².

Nivä nace de la inspiración del diseño escandinavo, admirado en el mundo entero y basado en la simplicidad, el minimalismo y la funcionalidad. Bajo esta premisa, nuestro equipo de arquitectos ha conceptualizado una icónica comunidad vertical que privilegia el aprovechamiento de espacios, la sustentabilidad y el uso inteligente de la tecnología. Edificio icónico con arquitectura de autor con 45 departamentos con 4 modelos de departamentos desde 45 hasta 80 m2 y áreas verdes en espacios comunes, además de esstacionamiento con 60 cajones (968.32 m2) Tu vida en casa se eleva a otro nivel en Nivä con nuestras extraordinarias amenidades: Coworking Terraza and Chill Rooftop con bar cerrado climatizado con baños Alberca con baños y cambiadores Terraza con asoleadero Concierge Ludoteca Pet park Como perfecto complemento, prácticos servicios y equipamiento de primer nivel: Estacionamiento techado 2 elevadores Portón eléctrico Recepción CCTV Área de lavado con 3 centros de lavado Shut de basura en cada piso Cerraduras digitales en cada departamento Iinterphone Área de servicio para empleados MODELO LUX 86.9 m2 de interior 4.02 m2 de terraza 12.5 m2 de estacionamiento 2 Recámaras 2 Baños Medio baño Sala - comedor Cocina integral Barra desayunadora Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: Cocina integral con parrilla eléctrica, campana, gavetas superiores e inferiores Carpintería en closets Cerradura eléctrica Interphone Cancel de cristal templado en baños Calentador eléctrico Cuota de mantenimiento : Entre $1,800 a $2,500 dependiendo de los m2 de la unidad. Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Financiamiento:20% a 24 mensualidades sin intereses Saldo : 60% contra entrega Forma de pago: Recurso propio y/o crédito bancario Fecha de entrega: Dicembre 2026 E:19 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA795 (EB-RI7868)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $37,957 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $3,925,500, es decir $37,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $37,957, 16% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($785,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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