Departamento(AURA) en Venta en Niva, San Ramón Norte

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 58 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,340,000, equivalente a $40,062 por m².

Nivä nace de la inspiración del diseño escandinavo, admirado en el mundo entero y basado en la simplicidad, el minimalismo y la funcionalidad. Bajo esta premisa, nuestro equipo de arquitectos ha conceptualizado una icónica comunidad vertical que privilegia el aprovechamiento de espacios, la sustentabilidad y el uso inteligente de la tecnología. Edificio icónico con arquitectura de autor con 45 departamentos con 4 modelos de departamentos desde 45 hasta 80 m2 y áreas verdes en espacios comunes, además de esstacionamiento con 60 cajones (968.32 m2) Tu vida en casa se eleva a otro nivel en Nivä con nuestras extraordinarias amenidades: Coworking Terraza and Chill Rooftop con bar cerrado climatizado con baños Alberca con baños y cambiadores Terraza con asoleadero Concierge Ludoteca Pet park Como perfecto complemento, prácticos servicios y equipamiento de primer nivel: Estacionamiento techado 2 elevadores Portón eléctrico Recepción CCTV Área de lavado con 3 centros de lavado Shut de basura en cada piso Cerraduras digitales en cada departamento Iinterphone Área de servicio para empleados MODELO AURA 45.9 m2 de interior 12.5 m2 de estacionamiento 1 Recámara 1 Baño Sala Cocina integral Barra desayunadora 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: Cocina integral con parrilla eléctrica, campana, gavetas superiores e inferiores Carpintería en closets Cerradura eléctrica Interphone Cancel de cristal templado en baños Calentador eléctrico Cuota de mantenimiento : Entre $1,800 a $2,500 dependiendo de los m2 de la unidad. Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Financiamiento:20% a 24 mensualidades sin intereses Saldo : 60% contra entrega Forma de pago: Recurso propio y/o crédito bancario Fecha de entrega: Diciembre 2026 E:56 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA796 (EB-RI7779)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $40,062 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $2,340,000, es decir $40,062 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $40,062, 12% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,323. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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