Departamento en venta en Nia Towers.

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,683,470, equivalente a $38,474 por m².

Nía Tower es un complejo de usos mixtos que integra locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir y un moderno “business center” ubicado al Norte de Mérida en San Ramon Norte. Amenidades y servicios: Elevador. Portero. Acceso controlado Circuito cerrado. Seguridad 24/7. Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo. Servicio de Concierge. Piscina y bar para residentes. Estacionamientos para residentes y visitas Acceso a servicios de la plaza comercial. Distribución 204-C: 2 Cajón de estacionamiento. Sala. Comedor. Cocina integral. 2 Recámaras con clóset casa una. 2 Baños completo. Equipamiento: Cocina integral. Aire acondicionado. Closet instalado. La zona cuenta con servicios cercanos: City Center La Isla Periférico La zona cuenta con infraestructura y servicios. Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario. Apartado: $100,000.00 Enganche 10% Saldo: contra entrega Mantenimiento: $3,641.00 Cuota extraordinaria: $445.00 anual y se paga una vez (Se actualizan al momento de la escritura). Entrega inmediata. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL133 (EB-MB2220)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $38,474 contra $45,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $3,683,470, es decir $38,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $38,474, 15% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($45,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,694), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, balcón, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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