Departamento de 2 Habitaciones en venta dentro de la ciudad.

San Vicente Chuburna, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Vicente Chuburna, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,100,000, equivalente a $24,706 por m².

| Departamentos de 2 Habitaciones en venta | Diseñados para brindar comodidad y funcionalidad, estos depas de 2 recámaras ofrecen espacios bien distribuidos, ideales tanto para vivir como para invertir. Cada unidad cuenta con áreas iluminadas, ventilación natural y acabados contemporáneos que crean un ambiente acogedor y práctico. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: estarás a minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y las principales vialidades, lo que facilita tu día a día y aumenta la plusvalía de tu inversión. Ubicación: San Vicente Chuburna. MEDIDAS: Construcción 85m2 DISPONIBILIDAD: -1 Última unidad en planta baja. -2 Unidades en planta alta. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: -1 Cajón de estacionamiento -Sala/Comedor corridos -Cocina equipada -2 Recámaras con clóset -2 Baños completos NOTA: El departamento disponible en planta baja tiene un pequeño patio. EQUIPAMIENTO: -Aires acondicionados de alta eficiencia -Clósets de madera y carpintería en cocina -Parrilla eléctrica -Templados en baño CONDICIONES DE VENTA: -$20,000 de Apartado (Devolutivo 7 días naturales) -Enganche del 20% -Saldo a la firma de escrituración FECHA DE ENTREGA: Mayo 2026. FORMAS DE PAGO: Recurso propio, Créditos Bancarios y Crédito Infonavit. **Imágenes con fines ilustrativos. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. YUH21 *Precio de venta:$2,100,000.*

Cód. NN-HEH047 (EB-VS4965)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $24,706 contra $39,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Vicente Chuburna, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Vicente Chuburna?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $24,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,892 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $24,706, 38% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($39,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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