Departamento en Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $40,000 por m².

| Modernos y lujosos departamentos en preventa en zona norte. | Ubicación: Santa Gestrudis Copó. Fecha de entrega: Marzo 2025. Excelente oportunidad de departamentos en PREVENTA en Santa Gestrudis Copó, a solo unos minutos de escuelas, universidades, centros comerciales, avenidas, hospitales y todos los servicios que necesites, ya que se encuentra en la zona norte, una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. Los departamentos cuentan con acabados de lujo y todas las comodidades para una excelente calidad de vida. Construcción: 105 m2 DISTRIBUCIÓN: -2 recámaras con closet semi vestidos. -Balcón en la recámara principal y en la sala. -2 baños completos. -Medio baño de visitas. -Sala. -Comedor. -Cocina amplia con barra desayunadora. -Área de lavado. -Alacena. EQUIPAMIENTO: -Ventiladores en sala. -Parrilla eléctrica. -Gavetas de cocina. AMENIDADES: -Roof top con alberca. -Cowork. -Gym. -Zona grill. -Terraza abierta. -Área social climatizada. -Elevador. FORMA DE PAGO: -Apartado: $25,000.00-Enganche 20%. -Créditos: Bancarios y recursos propios. *Precio de preventa: $4,200,000 pesos.*

Cód. MX23-PC7814

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $40,000 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.