Departamento de Tres Recámaras en Venta al Norte de Mérida Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,635,000, equivalente a $53,508 por m².

Departamento en venta de 3 recámaras en una zona de proyección de ALTA plusvalía en el norte de la ciudad, con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Forma parte de un edificio de usos mixtos que integrará comercios, oficinas y 120 lujosas residencias, creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedrahui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan sólo 30 kilómetros de la playa! Superficie: 128.5 m2 (Interior 124 m2 + bodega 4.5 m2) MODELO D: Sala, comedor y cocina integral con barra desayunadora. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo compartido. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Terraza panorámica. Bodega. 2 cajones de estacionamiento. AMENIDADES: Motor Lobby, recepción y concierge. Sala de juntas. Coworking. Sala de cine. Kids Club. Junior Club. Guardería. Alberca semiolímpica. Gimnasio. Jacuzzi. Spa. Terraza y asoleadero. Apartado: $ 10,000 ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: 15% enganche +15% financiamiento +70% en contraentrega. Opción 2: 30% enganche +20% financiamiento + 50% en contraentrega. (5% de descuento) Opción 3: 50% enganche + 50% en contraentrega. (7.5% de descuento) Opción 4: 95% enganche+ 5% en contraentrega. (10% de descuento) Fecha de entrega: Primer trimestre 2029. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso ** TIPIANI

Cód. NN-GSJ625 (EB-TE0993/TIPIANI/ TIPIANIINSIGNID)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 207 departamentos

• Municipio de Mérida

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $53,508 contra $45,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,635,000, es decir $53,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 207 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 112% por encima. Por m² construido cuesta $53,508, 17% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,327,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,789. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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