Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,481,730, equivalente a $48,714 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras con alberca y rooftop en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más seguras de Mérida. Departamento de categoría AAA. Un exclusivo proyecto con tan solo 28 departamentos con 4 modelos distribuidos en 6 niveles. AUTHENTIC / APPEALING / APARTMENTS. Santa Gertrudis Copó, una de las mejores opciones para vivir en el norte de Mérida, gracias a su conectividad con el periférico y cercanía a servicios y comercios como: City Center, La Isla, The Harbor, Hospital El Faro, Starmédica, escuelas como El Cumbres, La Marista y La Anáhuac y rodeado de un sinfín de restaurantes, bancos y más. A MODERN, BIGGER, APROACH TO LIVE. MODELO B: 117 m2 ( 83 m2 interior + 9 m2 terraza + 1.5 m2 bodega + 24 m2 estacionamiento) DISTRIBUCIÓN: Sala y comedor. Cocina con alacena. Medio baño de visitas. Área de lavado. 1 recámara con clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria con baño completo y closet expuesto. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: Pisos de mármol. Puertas de madera. Cancelería línea española. Cocina integral con cubierta de granito. Parrilla eléctrica y campana extractora. Minisplits inverter. Iluminación led. Accesorios de baño y espejos. AMENIDADES: - Bar – Gym – Rooftop - Terraza bar-grill - Bar cerrado - Sundeck - Alberca - Sky-Lounge - Espejo de agua - Áreas verdes - Gym - Baños de amenidades - Bodegas de servicio REQUISITOS: Apartado: $10,000 con carácter devolutivo por 15 días naturales. Enganche: 15% en la promesa de compraventa a los 7 días del apartado. Mensualidades: 15% financiamiento interno. Saldo: 70% en contraentrega a la firma de las escrituras. Tiempo de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSJ893 (EB-KZ4911)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $48,714 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,481,730, es decir $48,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $48,714, 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,346), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,008. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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