Departamentos en Venta — Santa Gertrudis Copó, Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,995,000, equivalente a $35,347 por m².

Vive o invierte en un complejo exclusivo de 21 departamentos ubicado en la zona norte de Mérida, dentro de Santa Gertrudis Copó, una de las áreas de mayor plusvalía y conexión con la ciudad. A solo minutos de universidades, hospitales y centros comerciales como La Isla, City Center y Altabrisa, este desarrollo ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidad y valor de inversión. Ideal para quienes buscan un modelo de negocio tipo “entrada por salida” (Airbnb), con alta rentabilidad y retorno a corto plazo. 🏠 Detalles Generales • Superficies desde 40.61 m² hasta 43.43 m² • 1 cajón de estacionamiento techado • Entrega: Diciembre 2026 🛋️ Distribución del Departamento • Recámara • Baño completo • Cocina • Clóset / Área de lavado • Sala – Comedor ⚙️ Equipamiento • Altura interior de 3 m • Cubiertas de granito White Dallas en cocina • Cocina de madera Tzalam • Pisos cerámicos LEIGHTON SAND 60x60 cm (Cesantoni) • Mesetas de baño en mármol White Dallas con lavabo de submontar • Iluminación tipo LED • Salidas eléctricas marca Quinzino o similar • Tinacos generales compartidos en azotea 🌿 Amenidades y Servicios • Bar • Área de asadores • Sala de relajación • Área de TV • Área de lectura • Área zen • Estacionamiento • Vestíbulo de acceso • Elevador 💳 Formas de Pago • Apartado: $20,000 MXN (vigencia de 7 días hábiles para firma de promesa) • Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario Cuota de mantenimiento: $900 mensuales Fondo de contingencia: $2,000 (pago único al adquirir la propiedad) 📌 Importante • Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso (actualización quincenal). • Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del resultado final. • Solo se incluye el equipamiento descrito en la ficha. 💡 Una oportunidad perfecta para invertir en una zona de alta demanda, con potencial de rentas y crecimiento constante en el norte de Mérida. TIPIALEX

Cód. NN-GSP826 (EB-UR2334)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $35,347 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $1,995,000, es decir $35,347 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $35,347, 23% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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