Departamento en Venta en Temozón Norte en Mérida Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 74 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,990,000, equivalente a $67,432 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó, de 1 recámara y terraza. Es un proyecto vertical de 122 departamentos de nivel plus, que forma parte de un desarrollo con una exclusiva área comercial y 3 torres de consultorios y especialidades médicas. Incluye desde departamentos de una recámara hasta departamentos amplios tipo Senior Friendly y lujosos Penthouses, todos con una arquitectura y diseño de vanguardia. Está diseñado cuidando hasta el más mínimo detalle. Nuestra característica principal es la comodidad de tener todo cerca, pues a la velocidad de tu ascensor tendremos un acceso directo al Centro Comercial del desarrollo, el lugar que lo tiene todo. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡ A tan sólo 29 kilómetros de la playa! MODELO TIPO A-1 = 74 M2 Interior: 63 m2 + Terraza/ balcón: 11 m2 DISTRIBUCIÓN: Sala - comedor con balcón. Cocina con barra desayunadora. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Cuarto de lavado. Terraza. - Amenidades interiores: - Lobby y motor Lobby. Concierge. Mensajería y Paquetería. Salón de Usos Múltiples. Salón Privado. Cocina y Baños SUM. Terraza SUM. Gimnasio. Coworking Terraza / Sky Bar. Sport Bar. Sauna. Valet Parking Baños en alberca. -Amenidades exteriores: - Carril de nado. Alberca, chapoteadero y asoleadero. Yoga. Zona Grill / Asadero. Zona de estar. Juegos infantiles. Pet park. Cancha de Pádel. REQUISITOS: 5% de enganche. 25% de pagos diferidos en 24 mensualidades sin intereses. 70% contra entrega. Apartado 100% devolutivo. Firma de promesa de compraventa máximo 10 días. Tiempo de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ602 (EB-KG2520 / TIPIANI / TIPIANIAQUA74)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $67,432 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $67,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $67,432, 48% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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