Alta Rentabilidad en Mérida: Departamento Equipado Frente a Hospital El Faro

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $52,174 por m².

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, este departamento amueblado y listo para habitar o rentar es una excelente oportunidad de inversión. Situado frente al Hospital El Faro, su localización lo convierte en un espacio estratégico para profesionales, estudiantes o quienes buscan comodidad con todos los servicios cerca. 🔹Distribución: • Sala-comedor • Cocina con barra • 1 habitación con clóset de pared y balcón • 1 baño completo • Cajón de estacionamiento techado 🛋️ Equipamiento y mobiliario: • Sofá modular • 2 bancos periqueros • Horno de microondas • Parrilla eléctrica con campana • Refrigerador • Calentador eléctrico • Cama Queen Size • 2 burós • Persiana para balcón • Gavetas en cocina (superiores e inferiores) • Mueble bajo lavabo en baño • Extractor en baño • 2 aires acondicionados • Lámparas decorativas en cocina 🌟 Amenidades del edificio: • Elevador y acceso para personas con movilidad reducida • Piscina • Gimnasio • 2 áreas de coworking • Sala de TV • Ludoteca • Área de spa • Área de juegos • Sala de juegos • Terraza techada y terraza al aire libre • Área de asador • Área de jogging 💰 Esquema de pago: • Apartado: $50,000 MXN • Enganche mínimo: 10% • Saldo: A la firma de escritura Este departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivir como para rentar de forma inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. 📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. TIPIALEX173

Cód. NN-GSQ716 (EB-TH4014)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $52,174 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $52,174 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $52,174, 14% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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