Increíble Departamento en venta en la zona norte 2 recámaras Mérida Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,570,000, equivalente a $33,377 por m².

¡Tu nuevo hogar te espera en el norte de Mérida! Ubicación privilegiada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad. Vive a minutos de Altabrisa, La Isla, prestigiosos colegios y los hospitales más reconocidos de la ciudad, incluyendo el Hospital El Faro. ¡Últimos departamentos disponibles! Ya se vendió casi todo el desarrollo, solo quedan 2 disponibles, ¡aprovecha esta oportunidad! DEPARTAMENTO EN VENTA – / DEPTO. 30 Ubicación: Primer nivel (Segundo piso) Construcción: 77 m² Enganche: 20% Apartado: $20,000 (reembolsable en 7 días) Entrega: INMEDIATA Distribución: • 2 recámaras • 2.5 baños • Sala / comedor • Cocina con meseta de granito y parrilla eléctrica • Medio baño para visitas • Área de lavado • Balcón • 1 cajón de estacionamiento • Puertas de madera de piso a techo • Acabados de lujo • Altura interior de 2.80 m Amenidades del desarrollo: • Salón social con alberca y baños • Terraza tipo sport bar • Zona de picnic • Área de usos múltiples • Parque para mascotas • Caseta de vigilancia • Cajones de estacionamiento • Elevador (en Torre B) Equipamiento general: • Pisos y zoclos de cerámica • Canceles residenciales de línea de 3 pulgadas • Yeso en muros y plafones • Concreto estampado en estacionamientos y andadores • Cocina equipada con gavetas inferiores Consulta el paquete adicional de carpintería (closets, muebles bajo lavamanos y canceles de cristal templado en duchas). Formas de pago: • Crédito bancario • Recursos propios • Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. Tipi Pam

Cód. NN-GSQ912 (EB-MZ6864)

Características

• Cocina equipada
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $33,377 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,570,000, es decir $33,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $33,377, 27% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($514,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, salón de fiestas, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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