Departamento Nuevo en Venta + 2 recámaras zona premium Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,450,000, equivalente a $63,372 por m².

Ubicado en el exclusivo barrio de Santa Gertrudis Copo en Mérida, este apartamento combina modernidad y confort en una de las zonas más deseadas del norte de la ciudad. La ubicación es ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave. A pocos minutos se encuentran prestigiosas escuelas, hospitales de alta calidad, centros comerciales reconocidos, amplios parques y acceso al transporte público eficiente, facilitando la vida diaria y ofreciendo un entorno privilegiado para disfrutar y circular con facilidad. Este departamento, cuyo precio de venta es de $5,450,000 MXN, cuenta con una superficie de 86 metros cuadrados. Dispone de dos recámaras y dos baños completos, ofreciendo espacio adecuado para el bienestar y la privacidad. El estacionamiento cubierto asegura comodidad y protección para su vehículo. La construcción es de un solo nivel, con diseño moderno y eficiente, destacando por su construcción reciente con fecha de finalización en 2025, brindando la garantía de contar con materiales y técnicas actuales. Entre las amenidades que se encuentran en este departamento, destacan una cocina integral que facilita la preparación y organización de sus alimentos, aire acondicionado para climatizar en cualquier época del año, y un balcón que proporciona una extensión al aire libre desde la comodidad del hogar. Adicionalmente, el edificio ofrece acceso para personas con discapacidad, elevadores, seguridad con vigilancia constante, una atractiva alberca, área de juegos, un jardín bien cuidado y un roof garden donde relajarse o compartir momentos especiales. Además, cuenta con una cancha de pádel para disfrutar de este deporte en sus instalaciones. Este departamento sin gravamen se presenta como una excelente opción de inversión, apto para crédito y pago en efectivo. La oportunidad de adquirir una propiedad en esta área está en sus manos. Contacte a su agente para agendar una visita y experimentar personalmente lo que este apartamento tiene para ofrecerle en estilo y comodidad.

Cód. NN-GXW805

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $63,372 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $63,372 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $63,372, 39% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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