Departamento en Venta en Mérida Yucatán, de 3 Recámaras y Terraza

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 147

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 147 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $52,381 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó, cercano a Paseo Norte, de 3 recámaras, terraza privada y equipado. Se trata de un proyecto de 31 departamentos de 1,2 y 3 recámaras, amenidades y equipamiento de lujo, diseñado para ofrecer un estilo de vida único. Con una ubicación privilegiada a 400 metros del periférico y 2.9 km de Paseo Norte, una avenida que ya se perfila como una de las más importantes de la ciudad y que integra proyectos residenciales de alto nivel y de servicios. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 33 kilómetros de la playa! MODELO LEGADO Construcción: 147 m2 (Interior 131 m2 + terraza 16 m2) Sala, comedor y cocina. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo c/u. 1/2 baño de visitas. Área de lavado. Terraza privada. 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Carpintería en cocina y clósets. Granito en cocina y parrilla eléctrica. Accesorios y canceles de cristal templado en baños. Calentador eléctrico. Preparación para A/C. Muros divisores exteriores e interiores de block. Amenidades: - Lobby. - Elevador. - Área Grill. - Indoor Bar. - Alberca. - Rooftop. REQUISITOS: Enganche:15%. 15% diferido a 25 mensualidades. 70% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GYC898 (TIPIANI / EB-VX8563)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 207 departamentos

• Municipio de Mérida

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $52,381 contra $45,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $52,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 207 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 146% por encima. Por m² construido cuesta $52,381, 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 147 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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