Departamentos en Venta Zaguán |Modelos 3 Rec| Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 102 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,760,000, equivalente a $86,305 por m².

Zaguán es un proyecto icónico para Mérida, con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad: Santa Gertrudis Copó, conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión. Zaguán es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería. Amenidades Áreas Publicas: -Lobby -Motor lobby -Tiendas concepto -Gastronomía -Café especialidad -Estudios públicos Amenidades Áreas Privadas: -Gimnasio -Track -Cancha de pádel -Carril de nado -Salón de yoga -Spa -Meditación -Parques -Parque de mascotas -Jardín de meditación -Ludoteca -Jardines verdes -Bar en las alturas -Terraza mirador -Alberca -Bar en la alberca -Zona de parrillas -Área multiusos (salón) -Tintorería -Provisiones -Estudios privados -Barra de café -Zona de trabajo abierto Modelo San Juan Precio desde: $8,760,000.00 3 recamaras Estudio 4 baños Dimensiones Interior: 161 m2 Terraza techada: 19.5 m2 Total: 101.5 m2 Modelo Santa Ana Precio desde: $11,600,000.00 3 recamaras Estudio 5 baños Cuarto de servicio Dimensiones Interior: 193 m2 Terraza techada: 22.5 m2 Total: 215.5 m2 Modelo Santiago Precio desde: $11,180,000.00 Penthouse 3 recamaras Estudio 5 baños Cuarto de servicio Dimensiones Interior: 180 m2 Terraza techada: 40 m2 Terraza no techada: 41.50 m2 Total: 261.50 m2 Formas de pago: 1. - Enganche: 20%, Contra entrega: 80% 2.- Enganche: 10%, MSI 10%, Contra entrega 80% 3.- Enganche: 15%, MSI 5%, Contra entrega 80% 4.- Enganche: 0%, MSI 25%, Contra entrega 75% La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAR005 (EB-MQ9507)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $4,673,000

  Inventario en NOCNOK: 199 departamentos

• Municipio de Mérida

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $86,305 contra $45,554 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $8,760,000, es decir $86,305 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,673,000), donde NOCNOK tiene 199 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 183% por encima. Por m² construido cuesta $86,305, 89% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,752,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,336. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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