Departamentos en Venta Zaguán |Modelos 2 Rec| Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,550,000, equivalente a $54,680 por m².

Zaguán es un proyecto icónico para Mérida, con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad: Santa Gertrudis Copó, conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión. Zaguán es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería. Amenidades Áreas Publicas: -Lobby -Motor lobby -Tiendas concepto -Gastronomía -Café especialidad -Estudios públicos Amenidades Áreas Privadas: -Gimnasio -Track -Cancha de pádel -Carril de nado -Salón de yoga -Spa -Meditación -Parques -Parque de mascotas -Jardín de meditación -Ludoteca -Jardines verdes -Bar en las alturas -Terraza mirador -Alberca -Bar en la alberca -Zona de parrillas -Área multiusos (salón) -Tintorería -Provisiones -Estudios privados -Barra de café -Zona de trabajo abierto Modelo Santa Lucía Precios desde: $5,550,000.00 2 Recamaras 2 Baños Dimensiones Interior: 90.5 m2 Terraza techada: 11 m2 Total: 101.5 m2 Modelo San Cristóbal Precios desde: $6,540,000.00 2 recamarás Estudio 2 baños Dimensiones Interior: 96 m2 Terraza techada: 16 m2 Total: 112 m2 Formas de pago: 20% Enganche 80% Contra entrega La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAR250 (EB-LK4812)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $54,680 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $54,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $54,680, 20% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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