Zaguan || Venta Departamentos en Edificio Muy Bien Ubicados en Santa Gertrudis Copo, Merida, Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $60,326 por m².

MUY BIEN UBICADOS DEPARTAMENTOS EN VENTA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA EN SANTA GERTRUDIS COPO, LOS DEPARTAMENTOS SE ENCUENTRAN UBICADOS EN TORRE DE 15 PISOS DE ALTURA, QUE CONTARÁ CON ÁREA DE OFICINAS Y COMERCIAL. ZAGUAN SE ENCUENTRA A TAN SOLO 5 MINUTOS DEL PERIFERICO NORTE DE LA CIUDAD Y PLAZAS COMERCIALES COMO LA ISLA, ALTABRISA, HARBOR, ETC. ASÍ COMO DEMÁS PUNTOS DE INTERÉS SOCIAL. EN TOTAL SE COMERCIALIZAN 6 MODELOS DISTINTOS DE DEPARTAMENTOS, CONTANDO ZAGUAN CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES:  -GIMNASIO, TRACK -CANCHA DE PADEL -CARRIL DE NADO -SALON DE YOGA -SPA -MEDITACION -PARQUES -LUDOTECA -MIRADORES -PISCINA -ÁREA MULTIUSOS Y MUCHAS MÁS EL MOD. SANTA LUCÍA CUENTA CON:  -2 RECÁMARAS -2 BAÑOS INTERIOR: 90.5 M2 TERRAZA TECHADA: 11 M2 TOTAL: 101.5 M2 EL MOD SAN CRISTÓBAL CUENTA CON:  -2 RECÁMARAS -ESTUDIO -2 BAÑOS INTERIOR: 96 M2 TERRAZA TECHADA: 16 M2 TOTAL: 112 M2 EL MOD. SAN JUAN CUENTA CON:  -3 RECÁMARAS -ESTUDIO -4 BAÑOS INTERIOR: 161 M2 TERRAZA TECHADA: 19.5 M2 TOTAL: 180.5 M2 EL MOD. SANTA ANA CUENTA CON:  -3 RECÁMARAS -ESTUDIO -5 BAÑOS -CUARTO DE SERVICIO INTERIOR: 193 M2 TERRAZA TECHADA: 22.5 M2 TOTAL: 215.5 M2 EL MOD. SAN SEBASTIAN CUENTA CON:  -3 RECÁMARAS -ESTUDIO -SALA DE TV -5 BAÑOS -CUARTO DE SERVICIO INTERIOR: 229 M2 TERRAZA TECHADA: 28 M2 TOTAL: 257 M2 EL MOD. SANTIAGO CUENTA CON: -3 RECÁMARAS -ESTUDIO -5 BAÑOS -CUARTO DE SERVICIO INTERIOR: 180 M2 TERRAZA TECHADA: 40 M2 TERRAZA NO TECHADA: 41.5 M2 TOTAL: 261.5 M2 EL MOD. LA MEJORADA CUENTA CON:  -4 RECÁMARAS -SALA DE TV -6 BAÑOS -CUARTO DE SERVICIO -ROOFTOP INTERIOR: 279 M2 TERRAZA TECHADA: 82.5 M2 TERRAZA NO TECHADA: 106.5 M2 TOTAL: 468 M2 POLITICAS DE VENTA: -ENGANCHE: 20% -APARTADO: $20,000 -ENTREGA: ENERO 2025 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ727 (GAP4682137)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $60,326 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $60,326 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $60,326, 32% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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