Departamento en Planta Baja en Mérida Ideal para Vivir o Rentar ¡oportunidad!

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,385,000, equivalente a $34,071 por m².

✨ Este es el tipo de propiedad que sí se mueve en Mérida… y no dura. Ubicado en planta baja dentro de privada, este departamento es perfecto si buscas comodidad, practicidad y una excelente opción de inversión. 💡 Ideal para: ✔ Vivir sin escaleras (comodidad total) ✔ Rentar (alta demanda en Mérida) ✔ Personas mayores o familias pequeñas ✔ Inversión patrimonial inteligente 🏠 DISTRIBUCIÓN • 2 recámaras • 2 baños (según aplique) • Sala y comedor integrados • Cocina funcional • Área de lavado • Espacios cómodos y fáciles de mantener 🌿 LO QUE LO HACE DIFERENTE ✔ Planta baja = mayor demanda y facilidad de renta ✔ Privada tranquila y segura ✔ Espacios funcionales (no desperdicias metros) ✔ Excelente opción para vivir o generar ingresos 📍 UBICACIÓN En Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía del país, con acceso a: • Periférico • Plazas comerciales • Hospitales y servicios • Zona norte en crecimiento 💬 Este tipo de departamentos son los primeros en venderse o rentarse, especialmente en planta baja. 📲 Agenda tu visita antes de que alguien más lo separe. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en el norte de Mérida, Yucatán, dentro de una privada pequeña, bien ubicada y con alta proyección de plusvalía. 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Invierte o vive en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán 🏡✨ **Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor. Aplican términos y condiciones de compra *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo.

Cód. NN-HBN253 (EB-RB9689)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $34,071 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,385,000, es decir $34,071 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $34,071, 25% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($477,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,694. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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