Departamento en Venta en Solara (Mod. B/C/E)en Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 62 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,260,000, equivalente a $36,276 por m².

Un complejo de 21 departamentos situado e lla zona norte de Mérida, Santa Gertrudis Copó, conectando con universidades, hospitales y plazas comerciales como La Isla, City Center, Altabrisa. Este concepto te permite ser el dueño de tu propio futuro. Ya que tendrá un ideal modelo de negocio de rentas entrada por salida (ab & b), y te dará la oportunidad que estabas buscando, recuperar tu inversión una vez que hayas rentando tu departamento, teniendo una utilidad a corto plazo. DETALLE Medidas 42.57 m2 1 Cajón de estacionamiento techado 13.5 m2 DISTRIBUCION Recamara Baño completo Cocina Closet Área de lavado Sala / Comedor Terraza (6.23 m2) EQUIPAMIENTO: Altura interior de 3m Granito en la cocina White Dallas Realce en área de closet Piso LEIGHTON SAND, de 60x60cm, marca Cesantoni. Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol White Dallas con zoclo y faldón de 10 cm. Lavabo de submontar. Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Quinzino modelo Blanco Mérida o modelo similar. Salidas luminarias tipo LED según proyecto. Tinacos generales compartidos en azotea No incluye mosquiteros Cocina fabricada con triplay de 6 mm de madera de Tzalam. AMENIDADES Y SERVICIOS: Rooftop Comedor / Bar Área de asadores Área de relajación Área de Jardín Área de lectura Área Zen Estacionamiento Vestíbulo de acceso Elevador Entrega: Diciembre 2026 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Apartado de $20,000 / 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa Enganche: 10% Financiamiento : 5% a 10 meses Saldo: 85% Contra entrega Mantenimiento: $900.00 Se paga un año de mantenimiento más fondo de contingencia de $2,000 DISPONIBLES: D.203 MODELO B 55.85m2 $2,260,000.00 D.204 MODELO C 55.53m2 $2,260,000.00 D.206 MODELO E 56.11m2 $2,260,000.00 E: Dept. 203 B *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ675 (EB-OU7094)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,673,000

  Inventario en NOCNOK: 197 departamentos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $36,276 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,260,000, es decir $36,276 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,673,000), donde NOCNOK tiene 197 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $36,276, 20% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($452,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,662. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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