Departamentos en preventa en Santa Gertrudis Copó | TORRE INSIGNIA

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 105 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,512,276, equivalente a $42,974 por m².

Torre Insignia, edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella. U B I C A C I Ó N Se ubica estratégicamente en una de las zonas urbanas más privilegiadas de Mérida, en la confluencia de Periférico Norte y Av. Andrés García Lavín. INSIGNIA RESIDENCIAS 120 residencias de espacios diáfanos con acceso independiente a partir del piso 9, garantiza a todos los residentes la máxima quietud y seguridad. A M E N I D A D E S • Motorlobby • Sala de cine • Asoleadero • Recepcion • Kids club • Alberca semiolimpica • Concierge • Junior club • Jacuzzi • Salas de juntas • Pet friendly • Spa • Coworking • Terraza • Gimnasio T I P O L O G Í A S INSIGNIA cuenta con 4 tipologías de departamentos y 2 tipologías de penthouse. (Mod. A) - 77m2 - Recámara principal con walk in clóset, baño completo. - Cocina integral. - Comedor. - Sala. - Terraza panorámica. - Medio baño de visitas. - Área de lavado. - Clóset de blancos. - Bodega. - 2 cajones de estacionamiento. PRECIO - $4,512,276.00 MXN **PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO** **LAS IMÁGENES SON MERMANETE ILUSTRATIVAS** **PARA MAYOR INFORMACIÓN SOBRE ESTE Y OTROS DESARROLLLOS CONSULTE A SU ASESOR**

Cód. NN-HEC090 (EB-VG9329)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $42,974 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,512,276, es decir $42,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $42,974, 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($902,455), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,260. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de cine, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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